住友林業の外壁塗装とは？費用・時期・業者選びのポイント

塗装コラム 2025.03.25 (Tue) 更新

住友林業の住宅は、その高い品質とデザイン性から人気を集めています。
しかし、年月とともに外壁は劣化し、塗装のメンテナンスが必要になります。適切な時期や方法を知らずに放置すると、建物の寿命を縮めたり、思わぬ費用がかかったりする可能性も。
この記事では、住友林業の外壁塗装に関する情報を分かりやすくご紹介します。
具体的な費用や適切な時期、業者選びのポイントなどを解説することで、皆様の疑問を解消し、安心安全な外壁塗装を実現するお手伝いをいたします。

住友林業の外壁の種類と特徴

モルタル外壁の特徴と注意点

住友林業の住宅では、シーサンドコートやSODOといった独自のモルタル外壁材が採用されることが多いです。これらのモルタル外壁は、美しい質感と高い耐久性を備えている一方、塗料の吸い込みが多いという特徴があります。そのため、塗装工事では通常のモルタル外壁よりも多くの塗料が必要となり、費用が高くなる可能性があります。また、表面の凹凸に汚れが溜まりやすく、定期的な洗浄が必要となる点にも注意が必要です。塗装業者を選ぶ際には、モルタル外壁の特性を理解し、適切な施工方法と塗料を選べる業者を選ぶことが重要です。下塗り回数や塗料の種類、追加料金の有無などを事前に確認し、見積書に詳細が記載されているかを確認しましょう。

サイディング外壁の特徴と注意点

住友林業の住宅で採用されるサイディングは、デザイン性の高い窯業系サイディングが主流です。ネオンロック・光セラやモエンエクセラードなど、様々な種類があり、耐久性や遮熱性、セルフクリーニング機能などを備えた高性能な製品が揃っています。しかし、光触媒コーティングが施されているサイディングは、塗装時の塗料の密着性が悪くなる可能性があるため、専用の塗料や下地処理が必要となる場合があります。また、目地シーリングは10年前後で劣化し、雨漏りの原因となる可能性もあるため、塗装と同時に点検・補修することが推奨されます。

タイル外壁の特徴と注意点

タイル外壁は、耐久性が高く、メンテナンスフリーに近いと言えるほど、色あせしにくく、長寿命です。初期費用は高額ですが、長期的なコストパフォーマンスに優れています。しかし、完全にメンテナンスフリーではなく、目地シーリングの劣化やタイルの剥がれといった問題は起こりうるため、定期的な点検とクリーニングは必要です。10年を過ぎたあたりから、目地部分のシーリングの劣化に注意し、必要に応じてメンテナンスを行うことをおすすめします。

住友林業外壁塗装の費用と適切な時期

外壁塗装にかかる費用相場

外壁塗装にかかる費用は、家の大きさ、外壁の種類、使用する塗料の種類、工事内容などによって大きく変動します。一般的には、延べ床面積40坪程度の住宅で150万円～が目安ですが、モルタル外壁や特殊な塗料を使用する場合は、さらに高額になる可能性があります。複数の業者から見積もりを取り、費用内訳を比較検討することが重要です。

塗装の適切な時期と頻度

外壁塗装の適切な時期は、気温が高く、湿度が低い春または秋です。雨天が少なく、塗装が乾燥しやすい時期を選ぶことで、仕上がりの品質を高めることができます。塗装の頻度は、使用する塗料の種類や外壁の状態によって異なりますが、一般的には10～15年程度が目安です。ただし、ひび割れや色あせ、コケの発生など、劣化の兆候が見られた場合は、早めの塗装を検討する必要があります。定期的な点検を行い、早期発見・早期対処を心掛けましょう。

住友林業の外壁塗装業者選びのポイント

ハウスメーカーと塗装業者の比較

住友林業の外壁塗装は、ハウスメーカーに依頼することも、専門の塗装業者に依頼することも可能です。ハウスメーカーに依頼するメリットは、安心感と保証の充実です。しかし、費用が高額になる可能性があります。一方、塗装業者に依頼するメリットは、費用を抑えられる可能性があることです。ただし、業者選びには注意が必要です。実績や技術力、保証内容などをしっかり確認し、信頼できる業者を選びましょう。

信頼できる業者を見つけるためのチェックポイント

信頼できる業者を見つけるためには、いくつかのポイントがあります。まず、施工実績が豊富で、住友林業の住宅の塗装経験がある業者を選ぶことが重要です。資格や免許を保有しているか、見積書が詳細で分かりやすいか、点検に十分な時間をかけてくれるかなども確認しましょう。また、保証やアフターフォローが充実しているか、相談に親身になって対応してくれるかも重要なポイントです。複数の業者から見積もりを取り、比較検討することで、最適な業者を選ぶことができます。

まとめ

この記事では、住友林業の外壁塗装に関する情報を網羅的にご紹介しました。外壁の種類、費用、適切な時期、業者選びのポイントなどを解説することで、皆様の疑問を解消できたものと信じております。
住友林業の住宅を長く美しく保つためには、定期的な点検と適切なメンテナンスが不可欠です。
信頼できる業者を選び、安心して外壁塗装工事を進めていきましょう。
適切な時期に適切なメンテナンスを行うことで、住まいの価値を守り、快適な生活を長く続けることができるでしょう。住友林業の外壁塗装に関する情報が、皆様の安心と快適な住まいづくりに役立てば幸いです。
ご不明な点等ございましたら、お気軽にご相談ください。