明石市K様邸 神戸市・明石市付近で外壁塗装から10年以上経った方に必見ー気を付けるポイントや劣化のサインー
いつもご覧いただきありがとうございます。
おかちゃんペイントのスタッフMです。
皆さんは、最後に外壁を塗り替えたのは、いつですか？
気づけば10年以上塗装してないっけ？…。
外壁の塗り替え、ずっと後回しにしていませんか？
実は、外壁塗装は10年がひとつの目安！
長く放置してしまうと、見た目の劣化だけでなく、ひび割れや雨漏りといった深刻なトラブルに発展する恐れもあります。
「見た目はそれほど悪くないし、まだ大丈夫かも」と思っている方ほど、要注意なんです⚡
外壁の劣化は、目に見えない場所から静かに進行していることも少なくありません。
今回は、10年以上外壁塗装をしていない方が気をつけるべきポイントや、今すぐ確認してほしい劣化のサインについて、
分かりやすくお伝えします(‘◇’)ゞ
前回ご紹介しました明石市K様邸での屋根塗装はこちらから👇
明石市K様邸 遮熱塗装で夏を快適に🎐色あせた屋根が、熱をため込んでる！？
目次
10年以上塗装していない方が気をつけたいポイント👀‼️
✅塗装だけで済まないケースがある
→ 劣化が進みすぎると、「張り替え」「下地補修」などが必要になり、費用が跳ね上がることも。
✅築年数が進むほど、建物全体の点検が重要に
→ 外壁だけでなく、屋根や付帯部（雨樋・破風板など）も劣化している可能性があります。
✅見た目に安心せず、プロの点検を受けるのがベスト
→ 一見きれいでも、内部で劣化が進んでいるケースが多いため、定期的な診断が重要です。
１０年以上塗装していない方は、上記の点にお気を付けください！
工事の流れ
養生
周囲宅へ植物や車などが汚れないように、専用のネットで足場を覆います。
塗料などが飛び散り、汚れるのを防ぎます。
高圧洗浄
洗浄器を使用し、外壁の埃や汚れを高圧の水で洗い流していきます。
高圧洗浄を行うことで、塗料の性能が十分に発揮されます。
下地調整
外壁のひび割れや浮きなどを塗装前からしっかりと補修します。
下塗り
今回下塗りで使用した塗料は、アステックペイント社が誇る、『エクセルエポシーラー』です👑
引用元：エクセルエポシーラー
エクセルエポシーラーは、エポキシ樹脂系の下塗り材で、密着力に非常に優れており、劣化が進んだ素材にも対応しているのが特徴です。
劣化した外壁や屋根材にも安定した下地形成が可能な塗料なんですよ！
・「長くキレイを保ちたい」
・「しっかり密着させたい」
という方に、ぴったりの下塗り材です。
見えない部分にこそ手を抜かない。それが、おかちゃんペイントの職人さんのこだわりです。
上塗り
使用した塗料は、アステックペイント社が誇る『シリコンREVO1000-IR』です✨
引用元：
シリコンREVO1000-IRは、一般的なシリコン塗料と比べて圧倒的に高い耐候性と優れた遮熱性能を備えた高機能タイプです。
特に注目すべきは、紫外線による塗膜の劣化を抑える高耐久型シリコン樹脂と、
太陽光を反射して屋根や外壁の温度上昇を抑えることができる遮熱成分のW効果！！
だから、色褪せしにくく、表面温度の上昇も防いでくれるんです。
さらに、塗膜に柔軟性があるため、微細なひび割れにも対応しやすく、住まいをしっかり守ってくれますよ🏠
外壁は３回塗りの３層仕上げが一般で、この上塗りが最後の外壁塗装の仕上げ工程です。
最終確認
サッシまわりや見えにくい部分、細部まで丁寧に確認します。
足場解体・清掃
外壁の塗り残しやムラがないか確認した後は、養生シートを取外し、足場の解体を行います。
そして、最後に掃除を行い、外壁塗装工事の完了となります。
最後に…
皆さんのお住いも、「ただの塗り替え」ではなく、機能性と美しさを兼ね備えた外壁塗装・屋根塗装にしてみませんか？
私たちおかちゃんペイントでは、地域の気候や建物の状態に合わせて、最適な塗料を選んでご提案しています。
困ったことやお悩みがありましたら、お気軽にご相談くださいね！
お問合せ、お待ちしております♪
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神戸市・明石市・加古川市・加古郡 播磨町・稲美町に地域密着した外壁塗装・屋根塗装 専門店のおかちゃんペイントです！
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