外壁と屋根の同時塗装は賢い選択？メリット・デメリットと費用相場を解説

戸建て住宅のオーナー様にとって、外壁や屋根の塗装は、大きな費用と時間を要する重要なメンテナンスです。
いつ、どのように行うべきか迷う方も多いのではないでしょうか。
特に、外壁と屋根を同時に塗装するかどうかは、費用や工期、仕上がりなど様々な面で影響するため、慎重な検討が必要です。

今回は、外壁と屋根の同時塗装のメリットとデメリット、費用相場、そして塗装時期の判断基準について解説します。
これから塗装を検討されている方の参考になれば幸いです。

外壁と屋根の同時塗装メリット

費用を抑えられる理由

外壁と屋根の塗装を同時に行う最大のメリットは、費用の削減です。
特に大きな影響を与えるのが足場代です。
外壁と屋根はそれぞれ独立して塗装することも可能ですが、その場合、足場を2回設置する必要があります。

しかし、同時施工であれば足場は1回で済み、足場代を大幅に削減できます。
足場代は塗装全体の費用に占める割合が大きく、20％にも及ぶケースもあります。
この費用を節約できれば、トータルコストを大きく抑えることが可能です。

工期短縮のメリット

同時施工は、工期の短縮にも繋がります。
外壁と屋根を別々に塗装する場合、それぞれの工程に時間が必要となり、全体で数週間から1ヶ月以上の工期がかかることもあります。

しかし、同時施工であれば、足場の設置・撤去といった共通作業を1回にまとめられるため、工期を短縮できます。
これは、生活への影響を最小限に抑える上で大きなメリットとなります。

色選びの自由度向上

外壁と屋根を別々に塗装する場合、既存の色に合わせて新しい塗料の色を選ぶ必要があり、選択肢が限られます。
しかし、同時施工であれば、外壁と屋根の両方の色を自由に選択できます。
これにより、理想の外観を実現し、家の印象を大きく変えることが可能です。
例えば、家の雰囲気を一新したい、周囲の景観に合わせたいといった要望にも柔軟に対応できます。

外壁と屋根の同時塗装デメリット

初期費用が高額な理由

同時施工は、初期費用が高額になる可能性があります。
外壁と屋根の塗装面積、使用する塗料の種類、塗装業者の見積もりなどによって費用は大きく変動しますが、どちらも同時に工事を行うため、初期投資額は別々に行う場合よりも高くなります。
しかし、長期的な視点で見れば、足場代などの削減効果によってトータルコストは抑えられる可能性が高いです。

工事期間が若干延びる理由

一見すると、同時施工の方が工期が短縮されるように思えますが、実際は、外壁と屋根を同時に塗装するため、作業範囲が広くなり、場合によっては、別々に行う場合よりも若干工期が長くなる可能性があります。
これは、天候に左右される塗装作業の特性や、作業の複雑さなどが影響します。
しかし、その期間は、別々に行う場合に比べて、それほど大きくは変わりません。

リスクの増加と対策

同時施工では、作業範囲が広がるため、不具合が発生するリスクもわずかに高まります。
例えば、隣家への飛散、塗料の品質問題などが考えられます。
しかし、信頼できる塗装業者を選ぶことで、このようなリスクを最小限に抑えることが可能です。
依頼前に、業者の実績や評判、保証内容などをしっかりと確認することが重要です。
また、工事中の状況を定期的に確認し、問題があればすぐに業者に相談しましょう。

外壁屋根塗装費用と時期検討

外壁塗装の費用相場

外壁塗装の費用相場は、家の大きさや使用する塗料の種類、劣化状況などによって大きく異なりますが、一般的に坪単価で数万円から数十万円です。
面積が大きいほど、費用も高くなります。
使用する塗料も、価格帯が大きく異なるため、費用に大きな影響を与えます。

屋根塗装の費用相場

屋根塗装の費用相場は、屋根の種類、面積、使用する塗料などによって異なりますが、外壁塗装と同様に、坪単価で数万円から数十万円です。
屋根の形状が複雑な場合や、瓦屋根など特殊な屋根材の場合は、費用が高くなる傾向があります。

同時施工の費用比較

同時施工と別々施工の費用を比較する場合、足場代が大きなポイントとなります。
同時施工では足場代が1回分節約できるため、トータルコストを比較すると、多くのケースで同時施工の方が安価になることが多いです。
ただし、使用する塗料や業者によって費用は大きく変動するため、依頼前にしっかりと見積もりを取り、比較検討することが重要です。

塗装時期の判断基準

外壁や屋根の塗装時期は、劣化状況によって判断します。
ひび割れ、剥がれ、コケやカビの発生などが目立つようになったら、塗装時期のサインです。
また、築年数も重要な判断基準となります。

一般的に、外壁は10年、屋根は15年程度が塗装の目安と言われています。
ただし、これはあくまで目安であり、地域環境や建物の状態によって異なります。
早めの点検と専門業者への相談がおすすめです。

まとめ

外壁と屋根の同時塗装は、足場代などのコスト削減や工期短縮といったメリットがある一方、初期費用が高額になる可能性や、リスクもわずかに高まるというデメリットも存在します。
しかし、信頼できる業者を選び、適切な計画を立てれば、これらのデメリットを最小限に抑え、費用対効果の高いメンテナンスを実現できます。

ご自身の家の状況や予算、ライフスタイルなどを考慮し、最適な選択しましょう。
最終的には、依頼前にしっかりと見積もりを依頼し、メリット・デメリットを比較検討することが重要です。