明石市N様邸 ご自宅のスレート屋根、色褪せていませんか？塗装で取り戻す防水性と美観
いつもご覧いただきありがとうございます。
おかちゃんペイントのスタッフMです。
本日ご紹介するのは、明石市N様邸の『ウロコ型のスレート屋根塗装』です！
「最近、屋根の色が薄くなってきた気がする…」
「遠くから見ると屋根が白っぽくなって見える…」
そんな風に感じていませんか？
実はそれ、スレート屋根の色褪せによる劣化のサインかもしれません。
目次
スレート屋根とは？天然スレートと現在のスレートの違いをご存じですか？🏠
皆さんは「スレート屋根」と聞くと、どんな屋根を思い浮かべますか？
実はスレートには、もともと 天然の粘板岩（ねんばんがん） を使ったものがあるんです。
ヨーロッパのお城や東京駅の赤レンガ駅舎などにも使用されている、とても高級な屋根材です。
ただし価格が非常に高いため、一般の住宅で目にすることはほとんどありません。
では、私たちの身近にあるスレート屋根は何なのでしょうか？
カラーベスト・コロニアル（薄型スレート瓦）
一方、戸建て住宅で「スレート瓦」と呼ばれているのは、こちらの 薄型スレート瓦 のことです。
商品名である「カラーベスト」や「コロニアル」という名前で知られており、現在もっとも普及している屋根材のひとつ。
といった理由から、多くの住宅で採用されています。
現在、主流のスレート屋根は「セメント製」！👀
市場で一般的に流通しているスレートは、天然石ではなく セメントを固めてデザインを加えた人工的な屋根材 です。
戸建て住宅では、特に 「カラーベスト」ブランドの「コロニアル」 が有名で、カラーバリエーションも豊富なため多くのお家で採用されているんですよ！
あなたのお住まいの屋根も、もしかしたらコロニアルかもしれませんね😊
・工場や倉庫では「波型スレート」
主に 工場や倉庫の屋根 に使われるのが「波型スレート」。
大きな波型の形をしていて、広い面積を効率よくカバーできるのが特徴です。
昔はアスベストを含んでいた時代もありましたが、現在はアスベストを含まない安全な素材に切り替わっています。
📌 スレート屋根の特徴
スレート屋根のメリット・デメリット
建物への負担が少なく、見た目がスタイリッシュで初期費用が比較的安いというメリットがあります。
一方、スレート屋根のデメリットは、表面の塗膜が劣化すると雨水を吸いやすくなります。
色褪せ・苔・ひび割れなどの症状が出やすい屋根材なので、定期的なメンテナンスが必要になります⚠️
スレート屋根のメンテナンス方法
スレート屋根を長持ちさせるためには、１０年を目安に塗装を行うことが大切です。
こうした劣化症状が見られたら、塗装や補修のサインです。
また、劣化が進んだ場合には、カバー工法や葺き替えも検討しましょう。
スレート屋根が色褪せる原因
明石市N様邸のスレート屋根は、色褪せた状態でした💦
紫外線や雨風にさらされ続けることで、塗膜が少しずつ劣化し、次のような変化が起こります。
色褪せは、「見た目が悪くなるだけ」ではなく、屋根材そのものが水を吸いやすくなる前兆なんです。
色褪せを放置すると．．．
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思ってそのままにしておくと、実は大きなリスクがあります。
つまり、色褪せは屋根がSOSを出している状態なんです⚡😰
そこで．．．！
色褪せを防ぐには塗装が効果的！
色褪せたスレート屋根には、再塗装によるメンテナンスがとても有効です。
塗装を行うメリット
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防水性の復活：屋根材を雨から守り、劣化を防ぐ
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美観の回復：新築のような艶と色合いを取り戻せる
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遮熱・断熱効果をプラスできる：最新の塗料なら夏の暑さ対策にも◎
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屋根材の寿命を延ばせる：結果的に大きなリフォーム費用を抑えられる
これらの効果を理解したうえで、流れを追っていきましょう！
スレート屋根塗装の流れ
高圧洗浄
長年の汚れやコケ、藻、チョーキング粉を高圧洗浄機でしっかり洗い流します。
屋根材の表面を清潔にしないと、塗料が密着せずに剥がれの原因になります。
「塗装の持ち」を左右する重要な工程です。
シーラー塗布
シーラーは、屋根材と上塗り塗料の接着剤の役割を果たし、塗装を長持ちさせるために欠かせません。
吸い込みが激しい場合は、下塗りを2回行うこともあります。
下塗り
屋根全体に均一な厚みを持たせるために丁寧に塗装します。
上塗り
最後に上塗りを行い、塗膜を強化して仕上げます。
これにより、紫外線や雨から屋根を守り、美しいツヤと防水性が復活✨
下塗りと上塗り2回塗ることで、塗膜の厚みと耐久性がしっかり確保されます。
シーリング充填
棟板金のつなぎ目にも雨水は浸入してしまいます💦
シーリングで防水性アップ！
完了
👉 ご自宅のスレート屋根は、最後に塗装してから何年経っていますか？
👉 色褪せやコケ、ひび割れは見られませんか？
放置すれば耐用年数は短くなってしまいますが、適切にお手入れすれば長持ちさせることができますよ❣️
大切なお住まいを守るために、今一度屋根の状態を確認してみてくださいね！
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