明石市二見町の劣化が気になるとご依頼を受け無料点検を行っています。
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おかちゃんペイントのスタッフAです。
こちらのお住いの外壁材はモルタル材を使用されています。
【モルタル材】
モルタル材はセメント、砂、水、砂利で混ぜ合わされた材質です。
メリットはデザイン性があり防火性や湿気に強くシーリング材が不要です。
デメリットとしは経年劣化によるひび割れや浮きが発生しやすく
職人が直接作業を行うことで精密な仕上げが必要ですので工期が長く、人件費が高くなります。
詳しくは関連紀記事をご参考下さい
外壁を近くで見ていくと・・・
雨水の跡がつく雨だれができています。
長年雨水の通り道ができているところは、
全体的に茶色く色がかわり、
苔がはえているところがあります。。
チョーキング現象も起こっておりチョークのような白い粉がつきます。
チョーキング現象とは、防水機能が低下した外壁の塗料が粉状になって表れたものです。
外壁の防水性能が低下しているサインであり、再塗装を行う最適な目安となる劣化症状の1つです。
排気口の周りがとても黒ずんでいます。
表面に汚れが溜まり全体的に黒ずみが目立ち近くで見ると小さなヒビもありました。
調査の結果
防水機能が低下しチョーキング現象が現れ、雨だれや
ひびと黒ずみが目立ちました。
ひびが広がると雨水が内部に入り腐食の原因になり
建物全体の安全性の心配にもつながります。
屋根にも欠けや塗膜が剥げているところが目立ちましたので
早めの対策をしていただければとお伝えさせて頂きました。
現地調査を通じて、お客様に適した塗装プランをご提案させていただきました。
今回お客様のご希望を伺い施工に入らせて頂きました。
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10000棟以上の施工を手掛けてきた
防水・外壁塗装・屋根塗装専門店
明石ショールーム（明石市魚住町・2号線沿い）と神戸垂水店の2店舗で
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