神戸市で外壁の変色は塗り替えの合図？潮風による劣化原因とチョーキングのサイン

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おかちゃんペイントは、明石市・神戸市近郊を中心に、外壁塗装・屋根工事を手掛けている地域密着の専門店です。

これまで10,000棟以上の施工実績を積み重ねてきた経験をもとに、大切なお住まいを長く守るためのポイントを分かりやすくお伝えします。外壁の色あせや汚れが気になり始めた方は、ぜひ最後までご覧くださいね。

神戸市で外壁の変色が起きる原因は何？

外壁の変色には、さまざまな原因があります。

代表的なのが、太陽光に含まれる紫外線や雨風による塗膜の劣化です。外壁の表面には、建物を保護するための塗料が塗られています。この塗料が乾燥して形成された膜を「塗膜」と呼びます。塗膜は日々の紫外線や雨風によって少しずつ劣化していき、年月が経つにつれて本来の色や光沢が失われていきます。

また、外壁の色を決める顔料も紫外線の影響を受けます。顔料の種類によっては色が変化しやすく、特に鮮やかな色は退色が目立つ場合があります。

外壁の変色は、単に汚れているだけとは限りません。塗膜の保護機能が低下している可能性もあるため、原因を見極めることが大切です。

紫外線や雨風による塗膜の劣化が主な原因

外壁の変色で特に多い原因が、紫外線による塗膜の劣化です。

太陽光を長期間浴び続けることで塗料の樹脂が劣化し、塗膜の柔軟性や保護機能が徐々に低下していきます。さらに、雨風にさらされることで塗膜の表面が傷み、色あせや光沢の低下が目立つようになります。こうした劣化は一度に進むものではなく、毎日の積み重ねによって少しずつ進行するのが特徴です。

塗料に含まれる顔料が変質して色が変わる

外壁の色を決める顔料も、紫外線によって化学的な変化を起こすことがあります。顔料の種類によって紫外線への強さは異なり、色によっても退色のしやすさに違いがあります。

例えば、鮮やかな赤色や青色などは、使用する顔料によって色あせが目立ちやすい場合があります。また、塗膜の表面が劣化すると顔料が粉状になって現れることもあります。

このように、外壁の変色は塗料の成分や経年劣化が関係しているため、見た目だけで判断せず、塗膜の状態も確認することが重要です。

外壁の変色は神戸市の気候と関係ある？

神戸市は海と山に囲まれた地形が特徴で、地域によって住まいを取り巻く環境が異なります。特に海沿いの地域では潮風の影響を受けやすく、山側や日当たりの悪い場所では湿気による汚れが発生しやすい傾向があります。そのため、同じ神戸市内でも、お住まいの立地によって外壁の劣化状況には違いが生じます。ここでは、神戸市の気候や周辺環境が外壁に与える影響についてご紹介します。

潮風の影響による塩害が進行を早めるケースがある

神戸市の海沿いにお住まいの場合、気を付けたいのが潮風による塩害です。

海から吹く風には塩分が含まれており、外壁や金属部分に付着することがあります。塩分が付着した状態が続くと、金属部分のサビが進行しやすくなるほか、外壁の汚れや劣化にもつながる場合があります。特にベランダの手すりや雨戸、金属製の付帯部分などは、塩分の影響を受けやすい箇所です。海に近いお住まいでは、外壁だけでなく金属部分の状態も定期的に確認しておくと安心です。

日当たりや湿気によって外壁の汚れ方が異なる

外壁は、お家の方角によっても劣化の仕方が異なります。

例えば、南面や西面は日差しを強く受けるため、紫外線による色あせが進みやすい傾向があります。一方、北面は日当たりが少なく湿気が残りやすいため、カビやコケ、藻などが発生しやすくなります。こうした汚れは外壁の色を変えてしまうだけでなく、長期間付着したままになると美観を損なう原因にもなります。お家全体を見渡したときに、方角によって色や汚れ方に違いがないか確認してみましょう。

おかちゃんペイントでは、ドローンや高所カメラを活用した点検も行っており、普段は確認しにくい屋根や高所の外壁についても状態を確認しています。

神戸市での外壁の変色は塗り替えのサイン？

外壁の変色が見られたからといって、必ずしもすぐに塗り替えが必要というわけではありません。しかし、色あせ以外にも劣化症状が現れている場合は、塗膜の保護機能が低下している可能性があります。特に確認しておきたいのが、チョーキング現象やひび割れ、塗膜の剥がれなどです。これらの症状が見られる場合は、外壁塗装を検討するタイミングかもしれません。

チョーキング現象が見られたら塗り替えの目安

外壁に手で触れたとき、白い粉のようなものが手に付着することがあります。これは「チョーキング現象」と呼ばれる劣化症状です。塗料に含まれる樹脂が紫外線や雨風によって劣化し、顔料が粉状になって外壁の表面に現れることで発生します。チョーキング現象は、塗膜の劣化を判断するための代表的なサインの一つです。

おかちゃんペイントでは、1回目の塗り替えの目安を築10年前後としてご案内していますが、実際の塗り替え時期は使用されている塗料や建物の立地条件によって異なります。築年数だけで判断するのではなく、外壁に現れている症状を確認することが大切です。

ひび割れや塗膜の剥がれにも注意が必要

外壁の変色とあわせて確認しておきたいのが、ひび割れや塗膜の剥がれです。

外壁に細かなひび割れが発生している場合、経年劣化や建物の動きなどが原因となっている可能性があります。また、塗膜が浮いたり剥がれたりしている部分は、外壁を保護する機能が十分に発揮できていない状態です。こうした箇所から雨水が浸入すると、外壁材そのものの劣化につながることもあります。

特にひび割れが大きい場合や、剥がれが広範囲に及んでいる場合は、早めに専門業者へ相談することをおすすめします。

外壁の変色を防ぐためにはどうすればいい？

外壁の変色を完全に防ぐことは難しいですが、適切なメンテナンスによって劣化の進行を抑え、美観を長く維持することは可能です。大切なのは、劣化が大きく進行する前に状態を把握し、お住まいに合った対策を行うことです。ここでは、外壁の変色を防ぐために意識しておきたい2つのポイントをご紹介します。

定期的な点検で早めに状態を確認する

外壁を長持ちさせるためには、定期的にお家の状態を確認することが大切です。

ご自身で確認できる範囲であれば、次のようなポイントをチェックしてみましょう。

• 外壁全体の色あせや変色
• 外壁を触ったときのチョーキング現象
• 外壁のひび割れ
• 塗膜の浮きや剥がれ
• コケや藻、カビなどの発生
• シーリング材のひび割れや剥離

ただし、屋根や2階部分などの高所を確認するために、脚立に上ったり屋根に登ったりするのは危険です。見えにくい場所については、専門業者による点検を活用しましょう。

おかちゃんペイントでは、お住まいの状態を確認したうえで、必要なメンテナンスをご提案しています。

耐久性の高い塗料を選んで美観を保つ

外壁の塗り替えを行う際には、塗料選びも重要なポイントです。

塗料にはさまざまな種類があり、耐候性や防水性、遮熱性など、それぞれ異なる特徴があります。特に紫外線による色あせを抑えたい場合は、耐候性に優れた塗料を選ぶことが大切です。また、神戸市の海沿いなど潮風の影響を受けやすい地域では、お住まいの環境に合わせた塗料選びも重要になります。

例えば、アステックペイントの高機能塗料には、建物を紫外線や雨風から守るためのさまざまな製品があります。

塗料の価格だけでなく、期待できる耐久性や次回のメンテナンス時期なども考慮しながら選ぶことで、長期的なメンテナンスコストを抑えることにもつながります。

おかちゃんペイントでは、お住まいの状態やご希望、ご予算に合わせて最適な塗料をご提案しています。明石ショールームと神戸垂水ショールームでは、カラーシミュレーションなども活用しながら、仕上がりのイメージを一緒に考えていくことができます。また、施工後も最長10年保証のアフターフォロー体制を整えていますので、安心してご相談くださいね。

まとめ